طلب ترخيص نشر إعلان( بيع عقار داخل / خارج الكويت)

طلب ترخيص نشر إعلان (بيع عقار داخل / خارج الكويت) يُقدَّم إلى إدارة العقار في وزارة التجارة والصناعة، مع حجز موعد عبر الموقع الإلكتروني eapp.moci.gov.kw. الرسوم: 50 دينار كويتي لنشر إعلان خارج الكويت لمدة شهر، و75 دينار كويتي لنشر إعلان داخل الكويت لمدة 3 أشهر. ولا يجوز لأي جهة إعلانية نشر إعلان لتسويق عقار قبل حصول المعلن على هذا الترخيص (ترخيص اعلان العقار).

المستندات المطلوبة لطلب ترخيص نشر إعلان بيع عقار

تقدم الشركة أو المؤسسة طلباً لإدارة العقار تبيّن فيه صفتها القانونية بالنسبة للعقار المعلن عنه، وترفق به:

• أصل الترخيص التجاري، على أن يكون سارياً لمدة ستة أشهر على الأقل.
• المستندات الدالة على صلاحية الشركة لمزاولة النشاط المعلن عنه.
• أصل مستندات ووثائق ملكية العقارات المعلن عنها.
• نسخ من عقود بيع هذه العقارات.
• عقد التسويق والتوكيل مصدقاً من الجهات المختصة والسفارات الكويتية في الدول الموجودة بها العقارات، بشرط ألا تمضي سنة ميلادية على تاريخ التصديق.
• مخطط (كروكي) للعقار يوضح أوصافه وحدوده ومساحته، معتمد من بلدية الكويت أو من الدولة الموجود بها العقار إذا كان خارج الكويت.
• إقرار من الشركة أو المؤسسة بالمسؤولية عن جميع المخالفات الناشئة عن عقود بيع العقارات المعلن عنها.
• اعتماد توقيع.
• صورة ملونة من الإعلان.

رسوم ترخيص الاعلان العقاري

نوع الإعلان	الرسم	المدة
نشر إعلان بيع عقار خارج الكويت	50 دينار كويتي	شهر
نشر إعلان بيع عقار داخل الكويت	75 دينار كويتي	3 أشهر

وتنص تعليمات إدارة العقار أيضاً على ألا تزيد فترة الترخيص الممنوح لنشر إعلان بيع عقار (داخل / خارج) الكويت عن 30 يوماً غير قابلة للتجديد، مقابل رسم قدره خمسون ديناراً كويتياً؛ لذلك يُنصح بالتأكد من الرسم والمدة عند التقديم.

شروط وتعليمات الإعلان المراد نشره

• يُحظر على المؤسسات والشركات المرخص لها بنشاط المطبوعات والنشر والإعلان والاتصالات نشر إعلان تجاري لتسويق عقارات داخل الكويت أو خارجها دون حصول المعلن على ترخيص بالنشر من إدارة العقار.
• يجب موافقة إدارة العقار على الطلب قبل إصدار الترخيص أو نشر إعلان بيع عقار خارج الكويت.
• لا يجوز الإعلان عن عقارات بعوائد مضمونة أو مضمون استثماري إلا عن طريق شركة استثمارية مرخصة من هيئة أسواق المال، مع بيان ما إذا كانت الشركة تسوّق عقارات الغير أو تبيع عقارات مملوكة لها.
• أن يخلو الإعلان من الإبهام والتضليل، ويكون بخط واضح وملوناً وبحجم A4، ولا يحتوي على عبارات أو صور مخلة بالآداب العامة أو منافية للدين.
• أن يكون المحل (الشركة / المؤسسة) قائماً ويزاول نفس النشاط المرخص.
• أن يحتوي الإعلان على بيانات المحل (العنوان وأرقام الهواتف) بوضوح.
• لا يجوز كتابة أرقام الهواتف النقالة في الإعلان.
• يجب وضع رقم الترخيص الممنوح من إدارة العقار في الإعلان المنشور.
• عند المشاركة في معارض عقارية يجب إحضار عقد المشاركة في المعرض وموافقة إدارة العقار.
• يحق للوزارة إلغاء الترخيص عند مخالفة أي شرط من الشروط السابقة أو وجود أي مخالفة أو شكوى أخرى.
• يجوز لإدارة العقار طلب أي مستندات أخرى تتعلق بالبيانات المراد الإعلان عنها.

شروط خاصة بالعقود

• إقرار من الشركة بالمسؤولية عن جميع المخالفات.
• تنفيذ كافة الشروط والتعليمات التي تضعها إدارة العقار.

خطوات طلب ترخيص نشر إعلان

1. تجهيز المستندات المطلوبة وصورة ملونة من الإعلان.
2. تقديم الطلب وحجز موعد عبر الموقع الإلكتروني لوزارة التجارة والصناعة.
3. مراجعة إدارة العقار في الموعد ودفع الرسوم.
4. استلام الترخيص ووضع رقمه في الإعلان قبل نشره.

أسئلة شائعة عن ترخيص اعلان بيع عقار

كم رسوم ترخيص الاعلان العقاري في الكويت؟

50 دينار كويتي لإعلان خارج الكويت لمدة شهر، و75 دينار كويتي لإعلان داخل الكويت لمدة 3 أشهر.

هل يمكن تجديد ترخيص الإعلان؟

بحسب تعليمات إدارة العقار لا تزيد مدة الترخيص عن 30 يوماً وهي غير قابلة للتجديد.

هل يجوز كتابة رقم الهاتف النقال في الإعلان؟

لا، يجب أن يحتوي الإعلان على عنوان المحل وأرقام هواتفه فقط، ولا يُسمح بأرقام الهواتف النقالة.

ما حجم الإعلان المطلوب؟

بحجم A4، ملون وبخط واضح.